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可以按以下比率計(jì)算:樓板高度：建筑間距=1: 1.2

根據(jù)國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)，冬至日照時(shí)間以1小時(shí)以上(家最底層窗戶)為基準(zhǔn)。間距：從建筑物室外坪到房檐的高度an(a)

a是各地冬至日中午的太陽(yáng)高度角

據(jù)建設(shè)部稱，根據(jù)建筑物間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度必須在2.40米以上，各建筑物之間的距離不能小于建筑物高度乘以0.70的系數(shù)，小于系數(shù)會(huì)影響室內(nèi)的照明、通風(fēng)，從而導(dǎo)致居民之間的生活相互干擾等問(wèn)題。

1.建筑物距離：建筑物高度的0.7倍，南北排列的建筑物間距，東西向排列的0.5倍。前排房子的高度是20米，后排房子離前排房子要14米才能滿足要求

2.采礦權(quán)：房地產(chǎn)的所有者或使用者在野外享有獲得適當(dāng)光源的權(quán)利，是人們生活中不可缺少的基本權(quán)利。

多層住宅的話，可能會(huì)影響頂層。因?yàn)樵谝粯情_(kāi)業(yè)吃飯。第一，油煙管道，以及廚房?jī)?nèi)的排氣系統(tǒng)發(fā)出嗡嗡聲，沿著管道徑直向出口移動(dòng)，所以樓下的開(kāi)業(yè)儀式必須事先與樓上所有業(yè)主協(xié)商，并持協(xié)議書(shū)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明。

這取決于情況。我們小區(qū)樓下新開(kāi)了兩家店鋪，本來(lái)打算開(kāi)餐飲店，但小區(qū)業(yè)主不同意在住宅樓下開(kāi)食物很危險(xiǎn)。如果發(fā)生爆炸，樓上家庭的生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。

但是我覺(jué)得其他小區(qū)樓下也有很多人開(kāi)餐飲店，有些店大部分都是開(kāi)餐飲店的，開(kāi)這家店之前要先征求房地產(chǎn)的意見(jiàn)，房地產(chǎn)同意的話要征求業(yè)主的意見(jiàn)。否則，如果你都裝修好了，突然告訴我不能開(kāi)餐飲店，就會(huì)吃大虧。(莎士比亞)。

房地產(chǎn)和業(yè)主沒(méi)有意見(jiàn)可以開(kāi)始準(zhǔn)備，但要做好衛(wèi)生和安全保護(hù)。畢竟開(kāi)餐飲店比開(kāi)便利店危險(xiǎn)系數(shù)高得多，這也是對(duì)自己和別人生命財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任。